青岛的历史文脉
现代沿海经济的高速发展
注定会在西站激起发展的新浪花
项目简介
青岛，国务院批复确定的沿海重要中心城市、国际性港口城市，也是一带一路新亚欧大陆桥经济走廊的主要节点城市。本项目所在的西海岸新区位于城市发展主轴，区域依托高铁的综合优势，促使资本、技术、人力等生产要素，以及消费群体、消费资料等消费要素，在高速铁路沿线站点实现优化配置和集聚发展。
项目占据高铁新区的核心位置，承担着城市发展、产城融合的重要职能。
△ 项目区位图
设计愿景
以打造城市名片和构筑大青岛首席复合生态云社区为出发点，本项目引入全新生活方式，极具仪式感的七重归家动线，诗意盎然的三重景观格局，从“繁华城市”到“山水自然”，传递随心而动、随行而至、归家归心的生活理念，让生活重新“返璞归真”。
△ 项目总图
△ 鸟瞰效果展示
规划概念
项目多种功能有机结合、互相弥补，保证了一天当中各个时段人流活动的平衡，城市资源被最大程度的利用。高层住宅、办公、人才公寓、商业等多物业复合的产品组合，满足各类置业者需求，构成复合而有特色的社区。
△ 办公立面效果展示
△ 沿路立面效果展示
本项目的外立面设计采用现代风格设计手法，立面整体色彩以米黄色、深咖色为主，色彩对比强烈，体块简洁，注重虚实对比，突出建筑的都市感与现代感，局部采用百叶或玻璃，加强建筑的整体体量，形成活泼的元素；建筑顶部做适当的体块造型，突出建筑的大气；在细节上，空调机位与建筑造型结合，减少空调机位对建筑外立面的破坏；强调材料的应用，外立面砖的拼接在不同部位采用不同的拼接方式，突出建筑的整体品质。
△ 小区大堂效果展示
△ 入口大堂效果展示
我们通过高效设计、灵活划分，在有限的户型面积内强调混合型、流动型、区域型平面。通过对建筑形式的多样化容纳不同的功能模块，功能与功能区域之间相对独立又相互融合，营造个性的慢生活。
△ 住宅立面效果展示
户型设计
通过对不同客群的需求调研，本项目着力打造了3个不同面积段的住宅户型（95㎡、107㎡、119㎡）及2个50㎡的公寓百变户型。住宅户型拥有双阳台与全景飘窗，满足采光和观景的同时为生活提供多种可能性；客餐厅一体及无柱化设计让家庭居住空间的视野范围和活动空间扩大。
其中亮点当属户型的全生命周期设计，可以满足客户不同人生时段的需求，以119㎡户型为例：
三房两厅两卫基本房型：布局方正、结构规整，卧室与公区分区明确，主客动线分离。
△ 119户型蓝本平面
二人世界：在孩子未到来之前，改北侧房间为主卧书房，形成奢侈套间，享受二人品质生活。
一家三口：新手爸妈独自带孩子，个中辛苦不言而喻，此时将北侧卧室改为儿童房，客厅形成超长客厅+办公区域，满足儿童的活动空间和成人的办公需求，办公顾孩两不误。
三代同堂：宝宝初成长时期给自己的生活以及工作带来手忙脚乱时，可邀父母一同居住，给予他们亲近儿孙空间的同时，缓解自身初为父母的压力。这时，可将南侧办公区域改做老人房。阳台位于公共区域，老人晒衣服等生活便利，生活互不干扰。
六口之家：二胎时代来临，家里又多了一位小朋友，这时可将儿童房改为双人儿童房，北侧房间完全可以满足两个小朋友的生活需求，既舒适又经济。
项目信息
项目类型：高层住宅、配套商业
项目名称：青岛西站4-2地块
业主单位：绿地集团
设计团队：徐大伟、王兴、刘梦逸、舒勤、务新宇、刘浩、王丽雯
建筑面积：15.1万平米
设计时间：2020年