项目简介

坐落在上海市浦东新区居家桥路575弄18号的老工业厂房建成于1996年12月，前身为上海高压特种气瓶有限公司，经营生产金属容器及配件。项目场地出行交通条件便利，周边建成地铁6号线，可换乘2号线，在建地铁四号线。商业及办公服务条件优良，6.5公里内可到达外滩及陆家嘴金融区。场地周边覆盖多片密集住宅区，存在大规模具有消费力的人群，同时周边缺少可进行市民自发公共活动的场域。提升区域活力，优化区域资源，项目改造势在必行。

△ 项目改造前

△ 项目区位图

设计理念

在场地中，我们结合商业业态布置各种主题 “生活圈”：休闲圈、互动圈、开放圈、教育圈、办公圈等，通过一条“纽带”将这些“生活圈”贯穿起来，紧凑而有序地生成一系列开放性的公共空间。

改造设计

园区规划上，采用“一桥、双纽带、多广场”规划结构布局。

“一桥”——打通场地交通入口，形成单独的商业流线。

“双纽带”——即滨河部分“休闲纽带”、园区中间“艺术纽带”，完善升级周边居民刚需型生活配套。

“多广场”——通过对园区中间空余场地的利用，形成休闲娱乐活动场地，依托商业，激活园区内潜在商业价值。

建筑改造上，我们采用对原有厂房建筑进行空间内凹、加建、材料置换等处理手法，在保证室内可租赁面积的条件下，尽可能解放室内空间归还公共场域，增强室内外空间的交流，创造更多可容纳人群停留的趣味空间。

建筑立面改造上，我们遵循场域及建筑的在地性，尽量少的改动原有立面材质及形式，延续建筑独特的工业历史气息，在置入新空间体量材质的选择上，我们选用如棱形钢丝网、冲孔板、工字钢构架等粗犷且带有工业符号的材料，以期可以与原有空间和谐共生。

以人为本，为人群创造可以自生长的社区环境，打造艺术、科技、民生于一体的社区商业综合体。

项目信息

项目类型：厂区改造

项目名称：上海临港新业坊 · 乐居里

业主单位：临港集团

设计团队：潘镭镭、徐大伟、王丽雯、周明璐、刘隽之、王铨、陈学伟、王思睿、李晓雨、石宝珠、李爽

建筑面积：1万平米

设计时间：2020年