项目简介

基地位于郑州市经开区，国际物流园板块，临近高铁新城，是集重工业制造、物流仓储、居住生活为一体的城市服务区，就业机会多，东侧有规划公园，北侧有东风渠、凤河公园和河南郑风生态牡丹园，景观资源较丰富，是临近城市中心区性价比较高的片区。周边有多块规划教育用地，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全学龄，教育资源潜力巨大。

设计愿景

" 融于自然 " —— 充分考虑用地周边的环境，以文化公园强化生态界面，链接片区地块，打造都市绿带，实现人与自然的和谐共处。

" 宜业宜居 " —— 以商业为纽带加强地块之间的联系，同时商业街融合多种商业类型，营造商业氛围，成为激活片区的热点，居住区内部呈组团布置环境宜人，形成现代都市生活新典范。

△ 总体规划鸟瞰效果展示

规划概念

总体规划

本项目采用" 一园、三轴、六芯 "的规划布局结构。

" 一园 " —— 形成一个中心文化公园，实现地块景观的南北渗透，同时为居民提供休闲娱乐场地。

" 三轴 " —— 活力商业轴、文化教育轴、环绕公园轴。

活力商业轴：以活力商业轴为通道连接场地和周边，最大化商业轴地块活力辐射范围。

文化教育轴：依托片区文化公园、幼儿园、小学、初中、高中等完善的文化教育资源配套，形成完整的教育链，极大提升片区价值，完善片区功能。

环绕公园轴：场地内部与周边的集中公园绿地和带型公园绿地形成较为连贯的漫步路径，在场地入口处形成重要链接区与场地内部的景观路径连接。

“六芯”——教育之芯，以三所幼儿园、一所小学、一所初中、一所高中形成的教育中心。

首开区地块规划

首开区地块的规划结构清晰，形成多重院落空间，是具有传统意味的空间格局，通过内向造园创造大尺度花园，塑造公园里生活，赋予社区以文化价值，使得城市新兴精英阶层的身与心得到归宿。

△ 首开区地块总平面图

△ 首开区地块鸟瞰效果展示

△ 沿街效果展示

△ 入口效果展示

△ 住宅效果展示

售楼处设计

售楼处作为城市橱窗，要利用具有前瞻性和昭示性的设计手法提升本案的展示形象。

△ 售楼处效果展示

△ 售楼处入口透视效果展示

项目信息

项目类型：住宅

项目名称：郑州经开物流园上汽WL-01-23-02地块

业主单位：绿地集团

设计团队：徐大伟、王兴、舒勤、刘梦逸、王丽雯、刘浩、务新宇、李赵旭、蔡鹏程

建筑面积：23.74万平米

设计时间：2020年